2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
54.0万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市熱田区
66.4万円/㎡
前年比+51.1%
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プラセシオン金山
愛知県名古屋市熱田区川並町
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩8分
2013年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
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13階 / 74.83㎡の場合
相場
3,770万円
50.4万円/㎡
2,205
3,248
4,292
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,292万円
43.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
プラセシオン金山
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 13階 / 74.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 46.5万円 | 13階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,550万円 | 41.6万円 | 12階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,550万円 | 29.9万円 | 12階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 46.1万円 | 14階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | プラセシオン金山 名古屋市熱田区川並町 | 日比野駅8分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルクレスト金山フロント 名古屋市熱田区新尾頭一丁目 | 金山駅7分 | 3,590万円 | 50.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリアーレ日比野 名古屋市熱田区河田町 | 日比野駅10分 | 2,790万円 | 40.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・ブライムレジデンス 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅6分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/16 | メイツ熱田八番リーフテラス 名古屋市熱田区八番二丁目 | 東海通駅9分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/15 | 一条タワー金山 名古屋市熱田区波寄町 | 金山駅6分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | - | 2013年 | 115戸 | RC |
| 2024/04/01 | グランドメゾン熱田の杜B棟 名古屋市熱田区横田一丁目 | 西高蔵駅6分 | 4,780万円 | 54.0万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン熱田の杜C棟 名古屋市熱田区横田一丁目 | 西高蔵駅6分 | 4,898万円 | 56.5万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ファミリアーレ熱田五番町 名古屋市熱田区五番町 | 東海通駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/14 | ヴィークコート神宮西 名古屋市熱田区旗屋二丁目 | 熱田神宮西駅3分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファミリアーレ神宮南レジデンス 名古屋市熱田区伝馬二丁目 | 熱田神宮伝馬町駅6分 | 2,720万円 | 45.0万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | カルティア熱田伝馬 名古屋市熱田区伝馬三丁目 | 熱田神宮伝馬町駅7分 | 3,250万円 | 39.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市熱田区では51.1%上昇しています。
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